À vendre : fonds de commerce de bar, glacier, snack et salon de thé, crêperie, idéalement situé dans un quartier prisé de Sète. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, parfait pour attirer une clientèle variée, régulière et saisonnière. D'une superficie de 90 m², l'établissement a été entièrement rénové avec goût et répond aux normes d'accessibilité (toilettes conformes aux normes handicapées). Il est équipé de matériel neuf, offrant ainsi une installation prête à l'emploi pour un repreneur. Cet établissement offre une capacité d'accueil d'environ 30 places en intérieur, complétée par une terrasse spacieuse de 40 places, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous disposez d'un appartement de 90 m² inclus dans le bail, idéal pour un usage personnel ou pour un développement complémentaire. Si vous recherchez une affaire clé en main dans un secteur attractif, cette opportunité est à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Disponible 7j/7 au Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 193 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 7,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 193 000 €