Restaurant au cœur d'Annecy - Potentiel exceptionnel ! Niché à proximité du centre-ville d'Annecy, ce charmant restaurant de 50 mètres carrés vous offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Avec une licence 3 en restauration, ce lieu est prêt à accueillir vos idées et à se transformer sous votre direction. Points forts : - Emplacement : Situé à deux pas du centre-ville, bénéficiez d'un fort passage piéton et d'une clientèle diversifiée. - Terrasse : Profitez d'une terrasse pouvant accueillir 20 couverts, idéale pour les beaux jours et les événements en extérieur. - Potentiel de développement : Avec un peu de travail, ce restaurant a toutes les clés en main pour exploser ses ventes, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre culinaire. Détails supplémentaires : - Superficie : 50 m² bien agencés, permettant une exploitation optimale. - Extraction en place : Prête à travailler, tout est déjà en place pour démarrer rapidement votre activité. - Ambiance chaleureuse : Ce restaurant dispose d'un cadre accueillant qui séduira vos clients. Ne manquez pas cette occasion rare de vous lancer dans l'aventure culinaire à Annecy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et envisager votre avenir gastronomique. Visite sur rendez-vous. Cordialement, Votre conseiller / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 735493649363 Prix : 200 000 €