Hengxin vous propose à la vente un fonds de commerce au cœur de Conflans-Sainte-Honorine (78) - restaurant avec licence 4 et habitation dans un immeuble indépendant, bénéficiant d'une excellente réputation - environ 180m² - RDC : 3 salles, plus de 60 couverts, cuisine de plain-pied avec grande extraction 350mm - 1er étage : habitation avec 2 chambres lumineuses et espace de stockage - cave connectée et équipée d'une grande chambre froide - belle terrasse avec parkings - loyer attractif : 1700€ TTC CC/mois - bail 3/6/9 - 11 ans d'exploitation avec clientèle stable - fort potentiel : minimum 1 mois de congés par an, jours fériés fermés - actuellement ouvert 5,5j/semaine en coupure midi et soir - débit de boisson licence 4 à exploiter pleinement - idéal pour un restaurateur en quête d'une affaire en périphérie - CA 2023 : 314K€ / CA 2022 : 320K€ - prix à 55% du CA, une très belle opportunité rare sur le marché !!! Prix : 201 600 €