Directement rattaché au Directeur Régional, le/la Directeur/trice du Développement Immobilier Tertiaire pilote la stratégie de développement foncier et immobilier de l'entreprise, en identifiant et sécurisant des opportunités d'investissement et en assurant la rentabilité des projets. A ce titre, il travaille en parfaite collaboration avec les différents services transverses : 1. Stratégie et prospection foncière Définir et mettre en œuvre la stratégie de développement en fonction des objectifs de l'entreprise. Identifier les opportunités foncières et immobilières (terrains, bâtiments à réhabiliter, etc.). Entretenir un réseau d'acteurs clés (collectivités, aménageurs, investisseurs, foncières, utilisateurs, grands acteurs économiques locaux.). Négocier les acquisitions foncières et immobilières. 2. Études de faisabilité et montage d'opérations Réaliser des études de marché et analyser les tendances du secteur tertiaire (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie...) En partenariat avec les différents services internes, conduire les études de faisabilité technique, financière et juridique des projets. Développer les montages financiers et juridiques adaptés aux projets (VEFA, CPI, BEFA, etc.). Superviser les demandes d'autorisations administratives (permis de construire, urbanisme). 3. Commercialisation et relations clients Assurer la mise en commercialisation des programmes tertiaires, notamment en animant les commercialisateurs. Négocier avec les futurs preneurs ou acquéreurs (grandes entreprises, institutions, enseignes commerciales). Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et la personnalisation des espaces. Qualifications De formation supérieure, BAC+5 (en immobilier, urbanisme, ingénierie, droit immobilier, école de commerce ou équivalent), vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 7-10ans dans le développement immobilier et la commercialisation tertiaire. À l'aise dans des environnements matriciels, vous êtes reconnu(e) pour votre leadership et capacité de décision. Vous faites preuve de rigueur et d'organisation. Votre force de persuasion et sens du contact vous permettent d'avoir une longueur d'avance sur vos concurrents. Doué(e) d'un esprit d'initiative et d'une autonomie. Poste en CDI basé à Rennes à pourvoir dès maintenant. Des déplacements en Régions sont à prévoir. Compétences requises Excellente connaissance du marché immobilier tertiaire et des tendances du secteur. Maîtrise des aspects juridiques, financiers et techniques liés au développement immobilier tertiaire. Capacité à négocier et à sécuriser des transactions complexes. Compétences en gestion de projet et coordination d'équipes pluridisciplinaires. Sens du relationnel et capacité à développer un réseau professionnel influent. Esprit stratégique et vision long terme. Informations complémentaires Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à l'ensemble de nos collaborateurs. Pour cela, nous vous garantissons de : - Développer vos compétences via l'accès à des formations, des opportunités de carrière, un programme de développement innovant, etc. - Evoluer dans une entreprise inclusive - Conserver un équilibre vie professionnelle - vie personnelle : télétravail jusqu'à 2 jours par semaine pour les postes éligibles et droit à la déconnexion - Bénéficier de services et d'accompagnement au sujet de la santé : mutuelle, prévoyance, téléconsultation médicale, service d'aide aux aidants, application mobile de sport en entreprise, ensemble de services pour vous aider à prendre soin de votre santé mentale, formations en e-learning autour de la charge mentale, du sport et du bien-être, etc. - Disposer d'aides à la parentalité : partenariat avec des crèches partout en France pour avoir un berceau, service de garde d'enfant en urgence, etc.