Paris 11ème&lt;br&gt; - Restaurant traditionnel&lt;br&gt; - Quartier République&lt;br&gt;&lt;br&gt; immobilier vous présente en vente de fonds de commerce Restaurant traditionnel &lt;br&gt; Il s’agit d’une très belle affaire avec une Superficie de 65 m2 env située dans une rue à fort flux de passage en quartier de sorties culturelles.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez :&lt;br&gt;&lt;br&gt;. 52 couverts en salle&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 10 à 12 couverts en terrasse intérieure de 18m2 &lt;br&gt;&lt;br&gt;env.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une cuisine de plain-pied de 10m2 env. équipée d’une grosse extraction + Gaz+ un 1 four traditionnel à pain.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Cédé avec un appartement 4 pièces de &lt;br&gt;&lt;br&gt;67 m2env. des travaux sont à y prévoir &lt;br&gt;&lt;br&gt;il y a aussi une chambre froide + petite cave de rangement avec accès trappe.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire rare à beau potentiel de développement,&lt;br&gt;&lt;br&gt;À voir absolument&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail 3/6/9 ans (échéance 2027 + nombreuses possibilités d’accords avec le bailleur) &lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer 3038€/ mois H.T..+ 480€ env. de charges.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le C.A. est de 208k au bilan 2023.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contacter Sandrine QUIRIN : &lt;br&gt;&lt;br&gt;Retrouvez plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant en vente sur &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Sandrine QUIRIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 336&nbsp;000&nbsp;&euro;