Idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché et vivant, cet établissement constitue une véritable affaire de référence, exploitée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires. Cette continuité d’exploitation témoigne d’un ancrage local fort, d’une gestion rigoureuse et d’une stabilité commerciale.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’emplacement, à la fois stratégique et agréable, bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un parking privé, atout essentiel qui facilite l’accueil d’une clientèle mixte composée d’habitués, de passage et de résidents des villages environnants.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement est exploité dans un rythme de travail équilibré, avec une ouverture de 7h à 20h et une fermeture le dimanche. Cette organisation permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie, élément particulièrement recherché dans ce type d’exploitation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre de travail confortable, permettant une exploitation fluide et maîtrisée au quotidien.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Sur le plan économique, l’affaire présente des performances certaines et cohérentes avec son emplacement et son positionnement. Elle génère plus de 93 000 € de commissions, complétés par un chiffre d’affaires bar et restauration de 175 000 €, confirmant une rentabilité attractive et durable, soutenue par une activité régulière tout au long de l’année.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Il s’agit d’un établissement rare, combinant à la fois cadre de vie privilégié, stabilité d’exploitation et performance économique, dans un secteur géographique particulièrement prisé.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information et vous accompagnons de manière complète et sécurisée à chaque étape de votre projet, depuis la première étude jusqu’aux démarches administratives et d’agrément.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une opportunité de qualité, où la notion de patrimoine professionnel prend tout son sens.<BR>Prix : 940&nbsp;000&nbsp;&euro;