A Anglet, sur un emplacement premium des plages de la ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, cette opportunité d'acquérir cette affaire de restauration en cession de fonds de commerce ou en cession de parts sociales. Bénéficiant d'uneLicence III, cet établissement dispose d'un local d'environ 100 m², offrant un cadre élégant et confortable avec 50 places assises en salle, et une pergola chauffée et fermée pour les jours plus frais.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;A cela s'ajoute une terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan qui peut accueillir jusqu'à 70 couverts, portant ainsi la capacité totale à 120 places, à l'intérieur et à l'extérieur. Ouverte toute l'année, cette affaire suit un horaire flexible : le midi en semaine hors saison et journée complète le week-end, puis en haute saison, ouverture quotidienne (juillet/août), du Lundi au Dimanche.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Avec une carte diversifiée comprenant brunch, snacking, poke bowls, crêpes, glaces, pâtisseries, jus de fruits frais, etc., le chiffre d'affaires est garanti, soutenu par un emplacement stratégique et un flux constant de clients. L'outil de travail est en excellent état, avec un équipement de qualité parfaitement entretenu, vous assurant une transition en douceur vers la gestion de cet établissement de restauration. Le secteur d'activité est plaisant, attirant une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. De plus, une partie du personnel peut être reprise selon le rétroplanning de cession. Parking dédié à la clientèle, garantissant un accès facile pour vos clients.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer : 1 930 € / mois HT-HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de Vente : 648 000 € (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires 8,00% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 48 000 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence n2261&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 648&nbsp;000&nbsp;&euro;