Ce fonds de commerce est situé à Ventabren (13122), offrant un emplacement idéal pour un restaurant. La ville bénéficie d'un cadre pittoresque, d'une atmosphère conviviale et d'une proximité avec des zones résidentielles et touristiques, ce qui en fait un lieu attractif pour les visiteurs et les habitants locaux. Ventabren offre également une bonne visibilité commerciale et un accès facile aux infrastructures essentielles, propices au développement d'une entreprise prospère.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bien en question comprend un fonds de commerce établi sur un terrain de 1400 m², avec une surface habitable de 250 m² répartie sur un rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une salle de restauration avec un bar, d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires, ainsi que d'une agréable terrasse pour offrir un espace extérieur appréciable aux clients. Ces installations bien aménagées offrent un potentiel prometteur pour un restaurant prospère, avec la possibilité d'organiser divers événements et de fidéliser une clientèle diverse.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 376 345 € HT + 5 268,83 € TVA, soit 381 613,83 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000,85 € HT + 0 € TVA, soit 350 000,85 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 344,15 € HT + 5 268,83 € TVA, soit 31 612,98 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896<BR>Prix : 376&nbsp;345&nbsp;&euro;