Situé au cœur du centre ville, dans une rue commerçante animée et fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité directe sur un flux régulier de clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local commercial se compose d’un espace de vente unique, optimisé pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement développe actuellement plusieurs activités complémentaires :&lt;br /&gt;• Tabac&lt;br /&gt;• Jeux de la Française des Jeux&lt;br /&gt;• PMU&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ces activités génèrent une fréquentation régulière et participent à la dynamique commerciale du point de vente.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante au sein d’un environnement commerçant actif, avec des possibilités de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet (chiffres, bail commercial et conditions d’exploitation) disponible sur demande.<BR>Prix : 249&nbsp;320&nbsp;&euro;