À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT N1 – BOURG-EN-BRESSE<br>Situé sur un axe très passant en direction de Lyon, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de passage.<br><br>Caractéristiques<br>Surface totale d’environ 70 m² (espace de vente + réserves)<br>Magasin entièrement rénové, sécurisé (alarme, rideau métallique, coffre)<br>Loyer attractif : 1 700 € HT/mois (en baisse significative)<br>Bail récent (jusqu’en 2031)<br>Activités<br>Tabac – Presse – Loto – PMU – Bimbeloterie – Confiserie – Boissons à emporter – Services divers<br><br><br>Potentiel supplémentaire<br>Possibilité de rattacher un studio situé à l’arrière du local, avec option de sous-location générant un revenu complémentaire.<br><br>Contactez Mme. Bei YE pour plus d'information.<br> <br> <br>RSAC: 882824618 LYON AE.<br>Ne laissez pas passer cette opportunité unique !<br>*Photo non contractuelle.*<br><br>BY-6720<br><br> <br><br>Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 882824618 Prix : 388 800 €