FRANCESCAS (47) Fonds de commerce d'alimentation "PROXI" et station service "TOTAL ENERGIES" idéalement situé dans un charmant bourg de 750 habitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Outre les deux activités principales, cette affaire propose de nombreux services (presse, tabac, Française des Jeux, relais-colis, station de lavage, gaz, clefs-minute, ...), ce qui en fait un véritable multi-services rural.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce a fait l'objet d'investissements successifs par le gérant actuel qui l'exploite depuis 12 ans ainsi que par la mairie qui est propriétaire du local: le chiffre d'affaires progresse régulièrement et les résultats sont excellents.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis dégressive les 3 années suivantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il s'agit donc d'une très belle opportunité de reprise clefs en mains !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.894736<BR>Prix : 219&nbsp;700&nbsp;&euro;