MISSION : Sous l'autorité du responsable du chef d'agence et du responsable de sites, le gardien assure dans le respect de la politique générale définie par Tarn Habitat, de la réglementation légale et des procédures internes, la surveillance et l'entretien d'un secteur d'habitations de l'agence ALBI OUEST. Il (elle) contribue au bon fonctionnement et à la continuité du service. TACHES : - Entretenir les parties extérieures et communes : abords immeubles, parkings, trottoirs, . - Assurer le traitement des ordures ménagères et veiller à la propreté des apports de collectes, apporter des actions correctives si nécessaire ; - S'assurer de l'évacuation régulière des encombrants - Accueillir, informer et orienter les locataires et autres ; - Assurer la visite des logements ; - Réaliser le pointage des travaux régie suite REL ; - Saisir son activité sur informatique et être en mesure de rédiger un rapport en cas de nuisances ou de désordres; - Diagnostiquer et enregistrer les réclamations - Réaliser les états des lieux ; - Assurer diverses tâches administratives, le traitement et le suivi des troubles de voisinage de 1er degré ; - Suivre et contrôler les travaux des entreprises ; - Contrôler le fonctionnement des équipements techniques et réaliser la veille technique ; - Contrôler les activités de nettoyage effectuées par les prestataires ; veiller à la propreté des logements remis à la location - Assurer la petite maintenance ; - Pourra être amené à venir en soutien sur l'ensemble de ces tâches sur tous les secteurs de l'agence, - Contribuer à la démarche de certification Qualibail par l'application des procédures, des documents relatifs aux engagements de service, qui concernent le périmètre de sa fonction. SPECIFICITE DU POSTE : Poste en QUARTIER PRIORITAIRE DE LA VILLE