Bailleur social Responsable hiérarchique : Superviseur Tâches Générales Travaux courants, petite maintenance Changement des ampoules Surveillance des ascenseurs (contrôle des portes) Visites conseils Etat des lieux non chiffrés Visites des appartements pour la remise en location Suivi des fiches mensuelles SAPEL Réception des futurs locataires pour la signature des contrats de location Relances des locataires au premier impayé Tâches particulières Accueil des locataires et des copropriétaires à la loge située 4/ 6 place des Darioles pendant les heures d'ouverture Assure des visites hebdomadaires sur les sites (ou tous les 10 jours suivant le site). Informe immédiatement sa hiérarchie de tous risques relatifs à la sécurité des biens et des personnes En cas de danger immédiat prend les mesures pour préserver la sécurité des biens et des personnes Evalue la qualité de l'entretien ménager au moyen de la fiche qualité. Coordonne le travail, encadre et aide, sur les plans techniques et administratifs, le gardien en place. Aide le gardien en place à la gestion des stocks des matériels de la résidence. Contrôle le bon traitement des réclamations locataires (inscription sur le cahier, relances interlocuteurs, fin de traitement). Contrôle ou aide le gardien en place à l'établissement des fiches d'incivilités et de leur suivi. Traite en 2ème étape, après le gardien en place, les conflits de voisinage. Assure les pré visites des logements aux départs de locataires, suivant nécessité en l'absence du gardien. Assure les états des lieux (sortant et entrant), suivant nécessité en l'absence du gardien Accompagne les gardiens en place après une agression. (médecin, hôpital, police). Participe aux réunions des superviseurs au siège. Veille au suivi du bon entretien du véhicule qui lui est confié Entretien des Bâtiments Darioles et Pré Verson Balayage Lavage, des halls 3 fois/ semaine Nettoyage, des ascenseurs 3 fois/ semaine Nettoyage des paillassons halls 3 fois par semaine Nettoyage des vitres 3 fois/semaine, autres suivant nécessité. Vidage des corbeilles à papiers 3 fois/semaine Nettoyage des boîtes aux lettres 1 fois par semaine Balayage Lavage, des paliers, par roulement 2 fois/ semaine chacun Balayage Lavage des escaliers, par roulement 2 fois/ semaine chacun Enlèvement des taches au sol 1 fois par semaine Enlèvement des salissures placées à hauteur d'homme sur murs 1 fois par semaine Enlèvement des toiles d'araignées à chaque passage Dépoussiérage et nettoyage des petits équipements 1 fois par semaine Nettoyage et lavage des locaux vélos et locaux techniques 1 fois /semaine Traitement des rejets - 3, rue d'Orsonville Nettoyage, lavage des conteneurs par roulement Sortie et entrée des containers aux dates de passage Nettoyage des locaux et aires de stockage poubelles à chaque collecte Circulations diverses sur tous les sites sauf Orsonville Ramassage des papiers dans le parking 1 fois / semaine Ramassage des papiers sur les espaces extérieurs 2 fois /semaine Nettoyage des cours et des trottoirs 1 à 2 fois / semaine Epandage de sel sur les circulations intérieures en cas de neige ou de verglas et en périphérie de la résidence Tâches spécifiques Relevé des compteurs généraux (Eau, Edf, Gdf) Gestion du fond de caisse Gestion du stock des produits d'entretien et des ampoules. Organise son remplacement pour congés auprès du prestataire Poste temps complet 35h/ semaine du lundi au vendredi pas de télétravail