Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Vieux Village de L’Isle d’Abeau, ce fonds de commerce de caviste bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques du commerce :&lt;br /&gt;Activité : Caviste en place depuis 2009 (vente de vins, spiritueux et produits associés)&lt;br /&gt;Local sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et un espace de vie intégré :&lt;br /&gt;Rez-de-chaussée : espace dédié à l’activité commerciale (environ 50m2)&lt;br /&gt;1er étage : cuisine, séjour et salle de bain avec WC&lt;br /&gt;2e étage : chambre sous mansarde&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cave en sous-sol permettant le stockage optimal des vins&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ensemble inclus dans le bail commercial en cours&lt;br /&gt;Local chaleureux et bien agencé&lt;br /&gt;Belle visibilité et passage régulier&lt;br /&gt;Clientèle locale et de connaisseurs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La valorisation du stock n'est pas comprise.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts :&lt;br /&gt;Emplacement recherché dans un cadre authentique&lt;br /&gt;Activité clé en main avec logement sur place&lt;br /&gt;Stationnement à proximité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Potentiel de développement (dégustations, événements, diversification produits, communication sur les réseaux sociaux)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;