Implanté à Morlaix depuis 2007, le restaurant Le Taj Mahal est une adresse reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Situé dans un secteur dynamique et attractif, à proximité immédiate des axes commerçants et des zones résidentielles, cetétablissement profite d’un emplacement stratégique à fort passage.&lt;br /&gt;D’une surface d’environ 140 m², le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit de la cuisine indienne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une spacieuse terrasse d’environ 80 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l’activité durant la belle saison et d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.&lt;br /&gt;L’établissement est vendu clé en main, avec une cuisine fonctionnelle et équipée, une décoration soignée et un agencement optimisé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 351 € HT, offrant des conditions locatives cohérentes au regard du potentiel du lieu.&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire bien implantée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 600 € HT + 3 112 € TVA, soit 158 712 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 040 € HT + 0 € TVA, soit 140 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 560 € HT + 3 112 € TVA, soit 18 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312<BR>Prix : 155&nbsp;600&nbsp;&euro;