Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques du bien :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse&lt;br /&gt;Extraction : diamètre 400 mm&lt;br /&gt;Licence restaurant&lt;br /&gt;Local entièrement climatisé&lt;br /&gt;Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)&lt;br /&gt;Bail commercial en cours jusqu’en 2032&lt;br /&gt;Données financières :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires 2025 : 430 000 € HT&lt;br /&gt;Résultat net : 43 000 €&lt;br /&gt;Loyer : 2 085 € HT / mois&lt;br /&gt;Charges : 110 € / mois&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 12 000 €&lt;br /&gt;Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement dynamique&lt;br /&gt;Bonne rentabilité&lt;br /&gt;Faibles charges&lt;br /&gt;Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 3 942 € TVA, soit 222 942 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 290 € HT + 0 € TVA, soit 199 290 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 710 € HT + 3 942 € TVA, soit 23 652 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358<BR>Prix : 219&nbsp;000&nbsp;&euro;