PARIS 14e — BRASSERIE · TERRASSE · LICENCE IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;À quelques pas du métro Alésia, dans l'un des secteurs les plus animés et commerçants du 14ème arrondissement, Rémy KERBA vous propose la cession d'une superbe brasserie entièrement rénovée en 2022. Un bel appartement de 50 m² (2 chambres + salon) est inclus dans le bail.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'essentiel:&lt;br&gt;120m2&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Belle visibilité avec 10 mètres de devanture&lt;br&gt;Grand comptoir moderne&lt;br&gt;48 couverts bien espacés en salle&lt;br&gt;18 places assises en terrasse&lt;br&gt;Cuisine compacte et parfaitement agencée, refaite à neuf en 2922 et équipée de matériel haut de gamme&lt;br&gt;Extraction de 350 tubée en externe&lt;br&gt;Bel appartement de 50 m² inclu dans le bail (2 chambres + salon) &lt;br&gt;Les chiffres:&lt;br&gt;Loyer : 3 500 €&lt;br&gt;Charges : 250 €&lt;br&gt;CA 2024 : 525 000 €&lt;br&gt;CA 2023 : 550 000 €&lt;br&gt;EBE : +80 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 539 000 € (frais d'agence inclus)&lt;br&gt;L'avis de l'agent&lt;br&gt;Une brasserie propre, saine, et bien tenue, implantée depuis plusieurs années dans un secteur premium et dynamique. C'est l'établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un concept mixte restauration / limonade. Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.&lt;br&gt;Découvrez plus de 900 établissements à vendre sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 539&nbsp;000&nbsp;&euro;