75002 PARIS; FORT FLUX DE PASSAGE .&lt;br /&gt; C'est dans le quartier animé de Montorgueil que Bouchra Bouziane vous présente ce commerce de restaurant muni d'une extraction aux normes en vigueur.&lt;br /&gt; Montorgueil est une des rues les plus passantes de Paris, touristes et Parisiens aiment y flâner en toutes saisons de l'année, les commerces à proximités sont : Boulangerie, chocolatier, brasseries, bar à vin, glacier ainsi que de grandes enseignes internationales.&lt;br /&gt; L'établissement est en activité depuis plus de 5ans, vous aurez la possibilité d'installer quelques couverts ou même travailler uniquement à emporter&lt;br /&gt; La vitrine présente une belle hauteur de 4,20 m et un linaire de 5,10 m.&lt;br /&gt; vous profiterez également d'un sous-sol équipé d'une chambre négative, une chambre positive un espace de préparation et un espace de stockage sec.&lt;br /&gt; Une petite terrasse de 6 places est autorisée toute l'année.&lt;br /&gt; Les lieux sont en bon état pour une ouverture rapide.&lt;br /&gt; L'emplacement est rare et recherché.&lt;br /&gt; Montant du foyer 2.940 euros charges comprises HT&lt;br /&gt; Prix de cession fonds de commerce 462.000 euros honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 430133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 462&nbsp;000&nbsp;&euro;