FOND DE COMMERCE situé dans le quartier du VIEUX PONTAULT, ce fleuriste bénéficie d'un emplacement de QUALITÉ avec une CLIENTÈLE FIDÈLE DEPUIS PLUS DE 20 ANS.&lt;br /&gt; Le local de 63m2 se compose :&lt;br /&gt; o d'un espace vente de 38m2 LUMINEUX et ACCUEILLANT.&lt;br /&gt; o une réserve de 19m2 avec une petite CUISINE AMÉNAGÉ&lt;br /&gt; o Wc indépendant&lt;br /&gt; La boutique a été entièrement REFAITE À NEUF et dispose d'une JOLIE VITRINE de 5 m linéaires offrant une excellente mise en valeurs des produits.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les + :&lt;br /&gt; o Emplacement recherché&lt;br /&gt; o Faible concurrence sur le secteur&lt;br /&gt; o clientèle fidèle et régulière&lt;br /&gt; o parking juste devant&lt;br /&gt; o Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; o Activité pérenne depuis plus de 20 ans&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOYER : 1300€/mois + 200€ de charges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Toute les activités sont envisageables à l'exception de la restauration rapides.&lt;br /&gt; Idéal pour un professionnel ou une reconversion souhaitant s'installer dans un commerce clé en main, avec une base solide et un réel potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 331587 vous est présentée par votre agent commercial STACY PANNEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 90 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;