Idéalement situé à 30mn du Mans (72) et d'Alençon (61) ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville dynamique d'environ 2000 habitants, il profite d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulations et zones résidentielles, offrant ainsi un flux continu de clients assurant une activité commerciale soutenue. La surface de vente est composée d'un rayon boucherie traiteur avec vitrines réfrigérées, chambres froides, atelier de préparation, stockage. Une partie libre service composé de l'espace primeur fruits et légumes, frais avec vitrines positives, espace surgelés, rayonnages, 2 caisses, îlot d'accueil avec quotidiens en libre service. Une partie stockage avec accès PL, parking de 24 places sur une parcelle totale de 1708m² environ. Commerce présente un fort potentiel de développement et constitue un investissement prometteur ! Je vous invite à échanger sur votre projet ! WhatsApp: et mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 920 € TVA, soit 248 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 400 € HT + 0 € TVA, soit 225 400 € TTC Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 Prix : 245 000 €