À Sainte Geneviève des Bois, salon de coiffure mixte à reprendre au coeur de la Vallée de l'Orge ! Grâce à sa belle surface de 65 m² parfaitement agencée avec 7 postes techniques, 3 bacs de lavage avec fauteuils massants haut de gamme et ses deux ballons d'eau chaude récents, l'établissement offre des conditions de travail optimales au coeur d'un petit centre commercial bien fréquenté et son grand parking gratuit. Un grand sous-sol aménageable de 30 m² présente une surface exploitable supplémentaire pour une activité annexe ou création d'une salle de pause. Grâce à un concept novateur dont le maintien sera laissé au choix du repreneur, ce salon, unique sur ce secteur de Sainte Geneviève,présente un beau potentiel qui ne demande qu'à être pérennisé ! Conditions Financières : Loyer : 1 720€ HT/HC par mois ( nouveau bail établi en 2025 ) Taxe Foncière : 125€ par mois Provisions sur charges : 200€/mois incluant l'eau froide (compteurs individuels pour électricité et gaz) Aucun salarié à reprendre. Photos et détails supplémentaires disponibles sur engagement de confidentialité. Bilans comptables fournis après une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.865672 Prix : 80 000 €