Opportunité rare d'acquérir murs et fonds de commerce d'un restaurant de 150 m² situé dans un quartier ultra commerçant et à forte fréquentation touristique de Cannes. Cet établissement bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle, attirant une clientèle locale fidèle, des festivaliers et de nombreux visiteurs internationaux tout au long de l'année. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 130 couverts (90 en salle et 40 en terrasse). Il dispose d'une licence restaurant, d'une cave fonctionnelle, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un matériel récent parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. L'installation technique est optimisée et aux normes. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour reprendre la clientèle existante ou développer un nouveau concept adapté à ce secteur à très forte attractivité commerciale. Le loyer mensuel s'élève à 8 000 €/mois Conditions de cession : 1 696 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (96 000 € TTC). Prix net vendeur : 1 600 000 €. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :