En exclusivité Vente de Fonds de commerce Restaurant-Bar avec licence IV incluse. Joli restaurant entièrement rénové (salle-bar-cuisine) situé dans le cœur d'une commune dynamique comprenant 2700 habitants. Le fonctionnement actuel est sur un seul service le midi. Un cuisinier autonome est en place et sera à reprendre. La cuisine est entièrement équipée (four EMERAUDE, cellule de refroidissement - machine ss/vide etc.). Le nombre de place assise est d'environ 50 couverts. Une belle terrasse intimiste complète l'ensemble. Forte demande sur les repas de groupe et la vente à emporter. Bail 3-6-9 Taxe foncière à la charge du gérant CA 2024 : 138K CA 2023 : 148K Loyer mensuel : 700 € TTC Cette annonce référence 301488 vous est présentée par votre agent commercial MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 13 000 €