En exclusivité, à vendre fonds de commerce situé au cœur de l'Armor Pleubian (22610), à seulement 750 mètres de la mer et du célèbre Sillon de Talbert. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central, au milieu des commerces, avec une belle visibilité et un fort passage. L'activité actuelle comprend la restauration sur place, la vente à emporter, un bar et une pizzeria. L'établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et dispose d'une grande terrasse très appréciée de la clientèle en saison. Le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à une exploitation immédiate. Le bar est entièrement équipé avec un bar réfrigéré, des tireuses à bière et une machine à café. Le mobilier (tables, chaises,...) et le site internet sont également inclus. Un logement de fonction se trouve à l'étage, composé d'un bel appartement spacieux comprenant quatre chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un toit terrasse privatif, idéal pour loger sur son lieu de travail. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds. L'ensemble est prêt à fonctionner sans délai. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 584 € TVA, soit 89 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 080 € HT + 0 € TVA, soit 80 080 € TTC Honoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT - BRIEUC sous le numéro 902 947 662 Prix : 88 000 €