L'Agence Ariège Attractivité recrute, dans le cadre de l'accroissement temporaire de son activité, un(e) chargé(e) d'études contribuant à la réalisation d'une mission de benchmark et de prospective, relative à l'aménagement et la commercialisation de foncier à vocation économique. Association loi 1901, l'Agence Ariège Attractivité a pour objet de développer la compétitivité, l'attractivité, la cohésion et la solidarité des territoires ariégeois, d'identifier des acteurs économiques exogènes et de contribuer à leur implantation. Structure à taille humaine animée par une équipe dynamique, l'Agence Ariège Attractivité poursuit une feuille de route définie par les collectivités territoriales d'Ariège, dont elle soutient l'action. Vos missions : En qualité de chargé(e) d'études, vous intervenez sous la responsabilité du Directeur de l'Agence, et conduisez principalement les missions suivantes : 1) Réalisation d'une étude comparative des zones d'activité à l'échelle nationale : - Vous sélectionnez à l'échelle nationale (avec un zoom sur des exemples régionaux) un échantillon représentatif de zones d'activité économiques, pouvant être comparées au foncier commercialisé par les intercommunalités d'Ariège, puis : - Vous relevez et cartographiez les prix et modalités de commercialisation des lots (vente, vente à réméré, baux à construction, etc.), en prenant soin de contextualiser les choix de chaque collectivité au regard de leur localisation, de leurs objectifs et du rapport offre/demande ; - Vous identifiez l'offre locative bâtie éventuellement disponible en zone d'activité, ses caractéristiques (maîtrise foncière/maîtrise d'ouvrage, origine des fonds et aides publiques mobilisées le cas échéant, prix et modalités de commercialisation, taux d'occupation) et son impact sur le développement des zones ciblées ; - Vous identifiez les éventuelles bonnes pratiques en matière d'aménagement, d'optimisation et densification de zone ; 2) Analyse et restitution des résultats : - En complément de la base de données et de la cartographie constituées, vous produisez des notes d'analyse et de recommandation relatives à la commercialisation, à l'offre locative bâtie et à l'optimisation des zones d'activité, d'ordre général ou en lien avec certains fonciers ariégeois ; - En collaboration avec les partenaires institutionnels de l'agence, vous vous impliquez dans l'organisation d'un atelier à destination des développeurs économiques du territoire, dédié à l'optimisation/densification des zones d'activité : -- Vous cadrez l'événement, identifiez et démarchez les intervenants en mesure de proposer un retour d'expérience et une expertise juridique ; -- Optionnellement, vous identifiez un territoire accessible, au sein duquel pourrait être proposé une visite inspirante ; -- Selon le calendrier, vous contribuez à l'organisation pratique de la manifestation et présentez vos résultats dans ce domaine. Contrat à durée déterminée de 3 mois / 13 semaines (du 3/11/2025 au 30/01/2026) ; Quotité : temps plein (35h hebdomadaires) ; Poste basé à Verniolle, en Ariège (09) - 1h en train depuis Toulouse (gare de Varilhes) ; Télétravail : deux jours par semaine + dispositions spécifiques ; Horaires aménageables selon contraintes de transport collectif ; Période d'essai : deux semaines (en présentiel).