Droit au bail d'un salon de coiffure et esthétique idéalement situé au cœur de Le Cannet, dans une rue commerçante à fort passage. Cette opportunité rare offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, parfait pour développer ou implanter toute activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : Environ 112 m², répartis sur 2 niveaux Niveau principal (RDC) : Espace aménagé pour activité de coiffure et esthétique, prêt à l'emploi Niveau supérieur : Entièrement équipé, pouvant être utilisé comme un appartement de fonction ou pour du stockage/bureau - avec tout le confort nécessaire Emplacement : Rue passante et dynamique, fort trafic piéton et véhicules, proche commerces et commodités Activités autorisées : Tous types de commerces (sous réserve d'accord bailleur) Conditions financières : Loyer mensuel : 2 100 € TTC avec les charges et la taxe foncière Les + : Belle surface exploitable Possibilité de logement ou bureaux à l'étage Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de développement Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local commercial idéalement placé à Le Cannet. Cette annonce référence 301589 vous est présentée par votre agent commercial Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 65 000 €