EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE IMMO'CAP A RICHELIEU OUEST - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE A LA VENTE Idéalement situé à Richelieu Ouest, à proximité immédiate des plages et des parkings gratuits, le Pacific Corner bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Ce local de 55 m² en parfait état dispose d'une chambre froide et d'une extraction, permettant toutes activités de restauration rapide, sur place ou à emporter. L'établissement, à la façade attrayante, est particulièrement apprécié pour son aspect moderne et accueillant. Atouts du commerce : Bail récent, sans contraintes (pas de contrats ou abonnements à reprendre) Charges annuelles maîtrisées (copropriété + taxe foncière et droit de terrasse ) : 2 500 € / an Loyer 1390 euros par mois ht Parking public gratuit à deux pas Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour développer une activité saisonnière ou annuelle dans un secteur dynamique et très recherché du Cap d'Agde. Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 115 000 €