Description de l'entreprise Aménageur-promoteur et promoteur-exploitant au service de tous, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs. Dans l'ADN de Nexity, il y a historiquement l'engagement pour l'accès au logement pour tous auquel s'ajoute une conviction forte, celle de la nécessité d'une mobilisation en faveur de la décarbonation de notre secteur et pour préserver l'environnement. Ces deux piliers sont structurants de notre raison d'être 'la vie ensemble' et font de Nexity une entreprise engagée auprès de ses clients et de ses parties prenantes. Nexity est l'entreprise des passionnés d'immobilier et des passionnés de la société. Rejoindre Nexity c'est intégrer un Groupe où vous pourrez relever tous les défis pour transformer la ville en profondeur. Rejoindre Nexity c'est être entouré par des équipes passionnées et qui ont le goût du challenge. La vie ensemble chez Nexity, c'est être responsable ensemble, évoluer ensemble, avancer ensemble. Rejoignez-nous ! Description du poste Nexity Immobilier Résidentiel recrute un Directeur Conception et Etudes H/F, rattaché directement au Directeur Technique Régional, pour son agence basée à La Madeleine (59). Le Directeur Études et Conception pilote la conception technique, économique et réglementaire des opérations immobilières, depuis la faisabilité jusqu'à la phase DCE.Il garantit la faisabilité, la performance et la qualité technique des projets tout en veillant à leur optimisation économique.Il encadre un collaborateur études/conception et coordonne l'ensemble des prestataires externes (architectes, BET, économistes, bureaux de contrôle.). A ce titre, vos missions consisteront à : - Études et faisabilité - Analyser la faisabilité technique et financière des opérations identifiées par le développement ; - Réaliser ou superviser les études de capacité, les estimations prévisionnelles et les analyses de risques ; - Participer aux choix conceptuels et techniques dès les premières phases de conception ; - Contribuer à la définition du produit immobilier (typologie, matériaux, modes constructifs, innovation). - Pilotage de la conception - Encadrer la production des études (APS, APD, DCE) en lien avec les architectes et BET ; - Garantir la cohérence technique, réglementaire et économique des projets ; - Intégrer les exigences environnementales : RE2020, bas carbone, certifications, ACV, biodiversité ; - Proposer des solutions d'optimisation technique (structure, fluides, enveloppe, procédés constructifs). - Management et coordination - Encadrer et accompagner un collaborateur interne ; - Piloter les prestataires externes : architectes, économistes, bureaux de contrôle, AMO environnement ; - Animer la concertation technique entre les pôles développement, programmes et travaux. - Suivi et transfert - Participer à la préparation du lancement travaux avec la Direction Technique et les équipes programmes ; - Garantir la qualité et la complétude des dossiers transmis ; - Contribuer à la capitalisation technique et à la mise en place de standards internes. Cette liste est non exhaustive. Qualifications Formation - Ingénieur Bâtiment / Génie civil (ESTP, INSA, Arts & Métiers, Centrale, Polytech, etc.). - Des connaissances en architecture et urbanisme sont un plus. Expérience - 8 ans d'expérience minimum en études techniques, conception ou direction technique, idéalement en promotion immobilière ou maîtrise d'ouvrage. - Expérience confirmée en pilotage d'équipes de conception et en coordination d'intervenants externes. - Une première expérience managériale est appréciée. Compétences clés - Solide culture technique et réglementaire du bâtiment. - Bonne compréhension des enjeux architecturaux et urbains. - Maîtrise des coûts de construction et des outils de pilotage (Excel