Préparation des chantiers - Assister le directeur de travaux dans les phases de réponse aux appels d'offres (construction, réhabilitation, aménagement). - Réceptionner et étudier les éléments du dossier technique (plans d'architecte, rapport d'études, budget prévisionnel). - Réévaluer l'étude technique, le budget prévisionnel et élaborer le budget détaillé du chantier (volume de matériaux, ressources nécessaires humaines et matérielles.). - Effectuer les demandes d'autorisation et obtenir les documents nécessaires à la mise en place des chantiers (réseaux EDF, GDF, téléphoniques, voirie). - Contacter, évaluer les prestations et sélectionner les fournisseurs appartenant à chaque corps de métier (matériaux, travaux, approvisionnements, prestataires), éventuellement en lien avec le département des achats s'il existe. - Adapter la mise en œuvre et l'encadrement des chantiers en fonction des matériaux, systèmes énergétiques et méthodes de construction. - Organiser le personnel de chantier en organisant l'accueil sur le chantier, gérant les relations avec les représentants du personnel et intervenant en cas d'incidents ou d'accidents. - Établir le calendrier prévisionnel, le budget et comparer la réalité du chantier au dossier du marché. - Veiller à la conformité du chantier au plan juridique. - Consulter les responsables d'exécution et établir l'échéancier de facturation. Planification des travaux - Fixer les objectifs des chefs de chantier : constitution d'équipes, points d'étape, indicateurs de performance. - Définir les plans de charge et planifier les actions à effectuer : coordination des interventions, supervision des actions de maintenance et des approvisionnements. - Organiser les postes de travail, définir les process mis en œuvre sur les chantiers et les optimiser afin de répondre aux normes de sécurité, de qualité et de budget prévues au cahier des charges. - Effectuer un suivi de l'activité des chantiers et de l'avancement des différents lots (gros œuvre, corps d'état technique.) par des points réguliers avec les chefs de chantier (ou les conducteurs de travaux sous sa responsabilité). - Quantifier, analyser et assurer la traçabilité des flux matériaux, matières et équipements de la déconstruction, totale ou partielle. - Organiser le stockage des matériaux et des éléments de structure, ainsi que des éléments préfabriqués. - Contrôler la réalisation et la qualité des plans de récolement (DOE : documents des ouvrages exécutés ; DIUO : documents d'interventions ultérieures sur ouvrage.) et participer à leur actualisation. - Veiller à la bonne application des procédures de sécurité et d'hygiène en lien avec le coordonnateur SPS (sécurité protection de la santé). - Effectuer les rapports de chantier auprès du directeur de travaux et/ou du client. Gestion des projets - Encadrer les équipes sous sa responsabilité (conducteurs de travaux, chefs de chantier, agents de maîtrise, ouvriers.) et prendre en charge la gestion opérationnelle du personnel (recrutement, congés, mesures disciplinaires). - Assurer la gestion financière des chantiers (optimisation de la marge d'exécution des chantiers). - Mener les négociations d'achat (accords-cadres annuels et ponctuels.) avec les prestataires : loueurs, sous-traitants, fournisseurs de matériaux. - Assurer l'interface avec les différentes parties prenantes du projet d'ouvrage (client, administration publique, bureau d'études, cabinets d'architectes, organismes de contrôle.). - Participer à la réception de l'ouvrage en présence du client et du directeur de travaux. - Constituer des équipes de production en vérifiant les disponibilités, organisant les horaires et la durée de travail. - Exploiter les données de la maquette pour assurer le suivi budgétaire, analyser la mise en œuvre opérationnelle du chantier et proposer des pistes d'amélioration en exploitant les données issues de la maquette