Description de l'entreprise Promoteur originaire du Touquet et fondé dans les années 80, le Groupe Edouard Denis place au premier plan le savoir-faire et la qualité. D'abord spécialisé dans l'immobilier haut de gamme de bord de mer, le Groupe a su se diversifier pour satisfaire les attentes du plus grand nombre. Immeubles de standing, maisons individuelles, résidences gérées, restauration du patrimoine historique ou encore immobilier d'entreprise, cette expertise est aujourd'hui mise au service d'une communauté d'acquéreurs et d'investisseurs de plus en plus large. Description du poste NEXITY Immobilier Résidentiel recrute pour sa filiale Edouard DENIS, un Responsable études de marché et développement commercial H/F. 1. Votre rôle Expert marketing du territoire Grand Ouest basé à Nantes, le Responsable Études de Marché & Développement Commercial H/F intervient dès l'identification d'un foncier et accompagne les équipes Développement, Programme, en lien avec la direction commerciale régionale jusqu'au lancement des opérations.Il analyse les marchés, définit le positionnement produit et pricing et élabore de manière collective la stratégie commerciale et marketing des projets. 1. Missions principales Analyse & Stratégie (Phase Développement) - Analyser les marchés (territoire → quartier) et le contexte concurrentiel ; - Définir les cibles clients et la proposition de valeur ; - Élaborer la recommandation marketing & commerciale pour les comités fonciers : positionnement, prix, canaux, scénarios de lancement ; - Interfacer avec les développeurs et garantir une approche cohérente entre les parties prenantes. Montage & Déploiement - Contribuer à la Fiche Programme et participer aux revues de plans ; - Vérifier la conformité du positionnement et des valeurs d'usage dans les produits ; - Mettre à jour la Note Commerciale & Marketing ; - Lancement des études locatives ; - Transmission des éléments pour les briefs pour la communication opérationnelle. Commercialisation - Préparer en lien avec la direction commerciale, le lancement commercial (présentations, briefs vendeurs, grille de prix) ; - Participation à la grille de prix en vue du lancement commercial ; - Mettre à jour les analyses à travers la mise à jour de la note commerciale et marketing, pour le Comité d'Acquisition. Cette liste est non exhaustive. Le poste est basé à Nantes, en CDI. Qualifications Profil recherché - Bac+5 Marketing. - Minimum 5 ans d'expérience en marketing opérationnel, études de marché, analyse stratégique (immobilier ou commercialisateur idéalement). Vos compétences Techniques - Analyse de marché, veille concurrentielle, data territoriale. - Définition du positionnement, segmentation clients. - Marketing opérationnel : recommandations, supports projets. - Notions de pricing et compréhension du cycle immobilier. - Maîtrise des outils d'analyse et du pack Office. Comportementales - Forte capacité d'analyse et de synthèse. - Travail transversal et aptitude à challenger. - Excellente communication et sens du business. - Rigueur, autonomie, organisation. - Capacité à travailler en mode projets. Informations complémentaires Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à l'ensemble de nos collaborateurs. Pour cela, nous vous garantissons de : - Développer vos compétences via l'accès à des formations, des opportunités de carrière, un programme de développement innovant, etc. ; - Evoluer dans une entreprise inclusive ; - Conserver un équilibre vie professionnelle - vie personnelle : télétravail jusqu'à 2 jours par semaine pour les postes éligibles et droit à la déconnexion ; - Bénéficier de services et d'accompagnement au sujet de la santé : mutuelle, prévoyance, téléconsultation médicale, service d'aide aux aidants, application mobile de sport en entreprise, ensemble de services pour vous aider à prendre soin de votr