BARBOTAN LES THERMES (32) Fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU situé juste en face du Casino devant lequel se trouve un vaste parking public.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée due notamment au côté "guinguette" de la terrasse.&lt;br /&gt; Il est fréquenté aussi bien par une clientèle locale que par les curistes et touristes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires a atteint 300K€ en 2025, en nette progression sur les dernières années.&lt;br /&gt; Les locaux techniques (cuisine, réserve, ...) ont été agrandis en 2024 afin d'optimiser les conditions de travail.&lt;br /&gt; Le loyer, de l'ordre de 800€ par mois, est modéré.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire est tenue depuis longtemps par le duo d'exploitants qui souhaite prendre la retraite et sont prêts à mettre le(s) repreneur(s) dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De plus, la commune est placée en ZRR bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux, notamment une exonération des bénéfices à 100% pendant 5 années puis dégressive les 3 suivantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.890551<BR>Prix : 219&nbsp;800&nbsp;&euro;