À VENDRE – Fonds de commerce restauration &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La Ciotat (13600) – Emplacement d’exception en bord de mer !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Offrez-vous une opportunité rare avec ce restaurant clé en main idéalement situé face aux bateaux. Profitez d’un cadre idyllique, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts du bien :&lt;br /&gt;Superficie : 146 m² bâtis + terrasse de 109 m² avec véranda en rideau de verre et toiture ouvrante &lt;br /&gt;Capacité : 80 couverts en intérieur – 120 en extérieur&lt;br /&gt;Matériel &amp; mobilier neufs, équipements haut de gamme, scènes pour animations &lt;br /&gt;Chiffre d’affaires stable : +400 k€/an &lt;br /&gt;Bénéfices entre 12 et 100 k€ selon les années&lt;br /&gt;Restaurant réputé depuis 15 ans &lt;br /&gt;Notes excellentes :&lt;br /&gt;TripAdvisor : 4,5/5&lt;br /&gt;TheFork : 9,1/10&lt;br /&gt;Facebook : 100%&lt;br /&gt;Google : 4,4/5&lt;br /&gt;Loyer attractif : 1 083 €/mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Intéressé Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;