Emplacement N1 pour ce Tabac/Presse/Loto situé au centre d'une ville dynamique. Stationnement aisé grâce à un arrêt minute, agencement fonctionnel, avec possibilité de diversifier et développer de nouvelles activités grâce à un local attenant à aménager, non exploité à ce jour, et déjà inclus dans le bail commercial. Loyer favorable représentant seulement 6 % du CA 2024. EBE tenant compte d'un service remplacement sur deux semaines. Affaire idéale pour un duo ou deux associés, ou bien un gérant et un salarié. Vente pour cause retraite.<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;