Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce Garage automobile toutes marques à vendre ? Roanne (42)&lt;br /&gt; Prix : 324 000 euros ? honoraires charge vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A vendre, garage automobile toutes marques à Roanne, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et flux régulier de clients. Le terrain est clos, sécurisé par un portail coulissant électrique et équipé d'une alarme, garantissant une protection optimale pour les véhicules et le matériel.&lt;br /&gt; Le bâtiment de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m² et a été entièrement rénové.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bâtiment a été entièrement refait : toiture neuve, intérieur rénové, crépi extérieur neuf. Le parking pour l'exposition des véhicules a été goudronné, offrant un espace pratique et attrayant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement comprend :&lt;br /&gt; 1 bureau entièrement équipé .&lt;br /&gt; 1 cuisine&lt;br /&gt; 2 WC et 2 douches&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le garage est en très bon état général. Taxe foncière : 1 500 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique sur un axe passant&lt;br /&gt; Terrain clos et sécurisé par portail électrique + alarme&lt;br /&gt; Bâtiment rénové et fonctionnel&lt;br /&gt; Parking et visibilité optimale pour l'exposition des véhicules&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement immédiat de l'activité&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Girard au ou par mail à &lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au Mme Girard.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 324&nbsp;000&nbsp;&euro;