Emplacement visible sur axe passant, à proximité du port de plaisance. Établissement exploité de longue date, prêt à travailler.&lt;br&gt;Terrasse agréable donnant sur la Charente&lt;br&gt;Restaurant d’environ 40 couverts avec bar licence 4, cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et plonge.&lt;br&gt;Hôtel de 6 chambres de plain-pied.&lt;br&gt;Possibilité remise en service de la piscine&lt;br&gt;Logement de fonction d’environ 80 m² (3 chambres, pièces de vie, sanitaires).&lt;br&gt;Affaire exploitée seule, sans personnel à reprendre.&lt;br&gt;Établissement aux normes et en bon état.&lt;br&gt;À noter : Très fort potentiel de progression à la reprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;CA : 100 000 € HT (N-1 : 120 000 € HT)&lt;br&gt;Loyer : 2 000 € HT /mois&lt;br&gt;Prix de vente FAI : 109 600 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Murs également disponibles à la vente (ensemble possible).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez nous pour un premier échange confidentiel&lt;br&gt;Sylvain LEVY &lt;br&gt;Agent commercial – HOQUET BUSINESS&lt;br&gt;Cabinet Atlantique Transactions Saintes&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 512 746 512 &lt;br&gt; RCP GAN Royan<BR>Prix : 109&nbsp;600&nbsp;&euro;