FOND DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Sur un secteur recherché sans concurrence, boucherie charcuterie sur Dunkerque (59140) à Petite Synthe &lt;br /&gt;Boucherie charcuterie installée depuis 34 ans ! Une excellente affaire à continuer de développer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situe à proximité de Dunkerque, sur le secteur de Petite Synthe dans une zone avec beaucoup de demandes et très peu de concurrences. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le matériel de travail et l'espace de vente sont complets et disponibles. &lt;br /&gt;Géré par un passionné, la vente est clef en et prêt à l'emploi&lt;br /&gt;main prêt à l’emploi. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Si achat du fond de commerce seul, un bail sera établi dont le loyer sera fixé entre 600 et 700 euros /mois. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface de 86m2 au total, dont espace en vente et&lt;br /&gt;atelier/laboratoire.&lt;br /&gt; CA annuel stabilisé entre 180 et 190.000€ HT/an&lt;br /&gt;avec clientèle fidèle locale. Aucun salarié à reprendre. Idéal pour&lt;br /&gt;exploitant seul ou en duo.&lt;br /&gt; Potentiel de développement sur l’activité Traiteur.&lt;br /&gt;Cause : départ retraite en été 2025 mais l'Artisan boucher peut accompagner dans le projet car c'est un &lt;br /&gt; passionné.&lt;br /&gt; Une affaire en OR si vous avez des mains en OR.&lt;br /&gt;Le fonds de commerce Prix de vente TTC :64 974 €&lt;br /&gt;Les murs commerciaux Prix de vente TTC :64 974 €&lt;br /&gt;A votre disposition pour une visite sans tarder pour cette affaire à saisir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 700 € HT + 1 274 € TVA, soit 64 974 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 330 € HT + 0 € TVA, soit 57 330 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 370 € HT + 1 274 € TVA, soit 7 644 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780<BR>Prix : 63&nbsp;700&nbsp;&euro;