Nous vous présentons une affaire de bar-tabac-épicerie FDJ-PMU située au centre d'une petite ville dynamique proche de ROUEN.&lt;br&gt; - Local commercial spacieux et bénéficiant d'une cuisine, d'un bureau, d'une grande salle de bar, elle même donnant sur une salle.&lt;br&gt; - Un beau local épicerie de +95 000Euro de CA&lt;br&gt; - Appartement de fonction de 3 chambres avec cuisine séjour, salle de bains et un garage.&lt;br&gt; - Très belle visibilité, avec grande terrasse&lt;br&gt; - Parking pour la clientèle à proximité.&lt;br&gt; - Loyer local commercial + appartement de fonction 700Euro de loyer/mois. Développement possible: petit déjeuner/snacking/ brasserie.&lt;br&gt; - Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie. Idéal en première acquisition.&lt;br&gt; - Opportunité à saisir rapidement.&lt;br&gt; - CA: + 197 000Euro&lt;br&gt; - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 150 000 Euro (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;