À vendre : belle affaire de boucherie - charcuterie - traiteur - rôtisserie située dans un charmant village d'environ 2 000 habitants, idéalement placé entre Béziers et Montpellier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un local en très bon état, parfaitement entretenu, avec une superficie totale d'environ 140 m2, répartie de manière fonctionnelle :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Boutique de vente d'environ 40 m²&lt;br /&gt; o Laboratoire / cuisine de 70 m²&lt;br /&gt; o Réserve 1 d'environ 20 m²&lt;br /&gt; o Réserve 2 d'environ 10 m²&lt;br /&gt; o Espaces complémentaires bien pensés pour une exploitation confortable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'agencement est optimal, avec notamment une cuisine semi-ouverte sur le laboratoire, offrant un véritable confort de travail au quotidien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout le matériel d'exploitation est complet, professionnel, de qualité et sera laissé aux repreneurs : superbe vitrine réfrigérée, chambre froide, trancheuse, machine à steaks hachés, balances, billot, scies, matériel de préparation, équipement traiteur... L'ensemble permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire est actuellement exploitée avec deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires d'ouverture, développement de la rôtisserie, du traiteur, de l'épicerie fine ou encore d'une offre plus poussée de produits locaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires 2025 dépasse 330 000 € HT avec un EBE supérieur à 100 000 €, démontrant une activité saine, rentable et offrant un fort potentiel d'évolution.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite grandement la reprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il est également important de noter que cette affaire dépassait largement les 530 000 € de chiffre d'affaires HT sur les années précédentes. Afin de faciliter la vente, le gérant a volontairement réduit son volume d'activité en se séparant de son personnel, laissant ainsi aux futurs repreneurs de réelles perspectives de redéveloppement rapide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce est proposé au prix de 152 000 € honoraires inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux : me contacter pour plus d'informations à ce sujet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, rentable, immédiatement exploitable et encore largement développable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.951818<BR>Prix : 152&nbsp;000&nbsp;&euro;