A proximité de la place de la Madeleine et du Bd Haussmann, restaurant /bar à vins dans un excellent&lt;br /&gt;état. &lt;br /&gt;Sur deux niveaux, 56 places en intérieur dans une ambiance soignée et délicate. Avec sa terrasse privative couverte et chauffée de 26 places, ce restaurant vous propose un espace extérieur pour toute&lt;br /&gt;l'année.&lt;br /&gt;Extraction 350&lt;br /&gt;Loyer : 2.500€/mois&lt;br /&gt;Fermé le week-end/ 3 semaines en Août + jours fériés, ce qui laisse un joli potentiel au futur preneur.&lt;br /&gt;CESSION : 547.500€ FAI&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité : Restaurant &lt;br /&gt;Bail : Long terme&lt;br /&gt;Employés : 2 &lt;br /&gt;État : Excellent état&lt;br /&gt;Surface : 120 m² &lt;br /&gt;Surface totale : 120 m²&lt;br /&gt;Disponibilité : Libre&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC HT&lt;br /&gt;GAPD : selon éléments financiers&lt;br /&gt;Honoraires : 10% HT de la première période triennale&lt;br /&gt;Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT<BR>Prix : 547&nbsp;500&nbsp;&euro;