Chargé de précontentieux (H/F) 56 - Lorient
Offre n° 202HLMT
Chargé de précontentieux (H/F)
56 - Lorient - Localiser avec Mappy
Actualisé le 08 janvier 2026
Morbihan Habitat qui somme nous ? Le Morbihan est un territoire attractif et à fort potentiel. La population est en croissance dans toutes les tranches d'âge et particulièrement chez les seniors. Une dynamique qui nous engage à augmenter nos capacités de production, anticiper le changement climatique et à adapter nos logements au vieillissement. Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c'est : > 32 000 logements > 550 collaborateurs > Des expertises multiples > Des solutions innovantes Notre vocation est d'apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire. Pourquoi nous rejoindre ? À Morbihan Habitat, nous travaillons pour le territoire, pour l'intérêt général. Nous œuvrons au quotidien pour permettre à chacun de se loger et d'accéder à la propriété. Prenez part aux actions que nous menons avec un aménagement global du territoire, une offre de logement social pour tous qui prend en compte les spécificités du territoire. Vos missions : Intégré au sein du service des Impayés, vous contribuez à la prévention et à la réduction des impayés locatifs par la mise en œuvre de solutions amiables et adaptées : > Assurer le recouvrement amiable des loyers dès le premier impayé (relances téléphoniques, courriers, SMS, visites, plans d'apurement), > Analyser les situations d'impayés et orienter les locataires vers les dispositifs adaptés en lien avec les partenaires internes et externes, > Informer les locataires sur les procédures et les risques liés au non-paiement, > Suivre les dossiers de surendettement et préparer, le cas échéant, le transfert vers le contentieux, > Travailler en lien étroit avec les équipes de proximité (chargés de clientèle, responsables de secteur, gardiens), > Assurer la traçabilité des actions et le reporting de l'activité. Votre profil Formation Bac +2 (BTS Professions Immobilières, ESF ou équivalent par l'expérience), Expérience appréciée en recouvrement, précontentieux, logement social ou accompagnement social, Capacités d'analyse, de négociation et de gestion des situations sensibles, Aisance relationnelle, sens de l'écoute, rigueur et discrétion, Maîtrise des outils informatiques. Les modalités : Emploi de catégorie Agent de maitrise selon la convention collective (classe 6) Salaire à partir de 2279,19 € brut mensuel + Primes et Titres Restaurants CDI à temps plein sur une base de 38h ou 39h hebdomadaire avec RTT Mutuelle et prévoyance d'entreprise
- Type de contrat
-
CDI
Contrat travail - Durée du travail
-
35H/semaine
Travail en journée
- Salaire
- Salaire brut : Mensuel de 2279.19 Euros sur 12.0 mois
- Primes
- Titres restaurant / Prime de panier
- Plan d'épargne retraite d'entreprise
- Complémentaire santé
- CSE
- Déplacements
- Déplacements : Ponctuels
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
Formation
- Bac+2 ou équivalents Immobilier
Compétences
- Conseiller, accompagner une personneCette compétence est indispensable
- Appliquer la législation et la réglementation en vigueur
- Collaborer avec d'autres départements pour optimiser les procédures
- Convaincre, négocier
- Créer une relation de confiance
- Définir des modalités de paiement adaptées
- Etablir le contact avec les débiteurs et les relancer si besoin
- Gérer des réclamations et litiges
- Mettre en place et suivre les procédures de recouvrement en cas de non-paiement
- Mettre à jour un dossier, une base de données
- Négocier des délais de paiement ou des plans de remboursement
- Proposer des solutions adaptées à la situation financière du débiteur
- Renseigner des supports de suivi d'activité
- Respecter des règles, des consignes, normes et procédures opérationnelles
- Techniques de communication orales, écrites et numériques
- Techniques de gestion de conflits
- Techniques de persuasion
- Techniques de reporting
Savoir-être professionnels
- Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
- Faire preuve de réactivité
Informations complémentaires
- Qualification : Agent de maîtrise
- Secteur d'activité : Location de logements
Employeur
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