Fiche de poste - Développeur Foncier (H/F) Entreprise : BG Promoteur-Constructeur Localisation : Seine-Saint-Denis (93) et Seine-et-Marne (77) Contrat : CDI - prise de poste dès que possible Rattachement hiérarchique : Direction Générale Mission générale : Sous l'autorité de la Direction Générale, vous pilotez le développement foncier sur les départements de la Seine-Saint-Denis et de la Seine-et-Marne. Vous êtes en charge de la prospection, de l'analyse et de l'acquisition de terrains destinés à des projets immobiliers d'envergure. À ce titre, vous travaillez en étroite collaboration avec les collectivités locales, les notaires et les équipes internes afin de sécuriser et valoriser les opérations du groupe. Vos responsabilités : Prospection foncière : Vous identifiez et analysez les opportunités foncières en cohérence avec la stratégie de développement de l'entreprise. Vous recherchez des terrains adaptés aux objectifs du groupe en tenant compte des évolutions du marché immobilier local et régional et évaluez leur potentiel au regard des critères d'investissement. Négociation et acquisitions Vous conduisez les négociations avec les propriétaires fonciers dans une logique de performance économique et de partenariats durables. Vous rédigez les offres d'achat, participez aux processus de décision et assurez le suivi des acquisitions jusqu'à leur signature, en lien avec les notaires et conseils juridiques. Développement du réseau : Vous développez et entretenez un réseau actif de partenaires (notaires, agences immobilières, collectivités, aménageurs publics et privés) afin de détecter de nouvelles opportunités et favoriser des échanges efficaces. Études de faisabilité : En coordination avec les équipes internes (juristes, financiers, urbanistes), vous étudiez la faisabilité technique, réglementaire, environnementale et financière des projets, et proposez des solutions d'optimisation adaptées à chaque opération. Montage et suivi des dossiers : Vous participez à la constitution des dossiers de permis de construire et suivez les procédures d'instruction administrative. Vous représentez l'entreprise lors des réunions avec les collectivités, en mairie ou en concertation publique, pour défendre les projets. Relations institutionnelles : Vous développez des relations de confiance avec les acteurs institutionnels et les services instructeurs afin de faciliter l'obtention des autorisations nécessaires à la réalisation des opérations. Profil recherché : Titulaire d'un Bac+5 en immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou équivalent, vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience en développement foncier, idéalement sur les départements 93 et 77. Vous maîtrisez les outils bureautiques et SIG, disposez d'une solide connaissance du marché immobilier local et des réglementations urbanistiques, et possédez de fortes compétences en négociation. Rigueur, autonomie, esprit d'initiative, sens de l'analyse et capacité à gérer plusieurs projets en parallèle sont indispensables. Rémunération et avantages : Rémunération attractive composée d'un salaire fixe compris entre 40 000 € et 50 000 € brut annuel selon profil, complété par des primes liées au m² habitable et au volume de projets réalisés. Avantages : véhicule de fonction 5 places avec carte carburant, remboursement des frais professionnels, mutuelle familiale prise en charge à 100 %, formations régulières et perspectives d'évolution au sein du groupe. Pourquoi rejoindre BG Promoteur-Constructeur ? Vous intégrerez une entreprise engagée dans des projets immobiliers ambitieux, au sein d'un environnement dynamique et collaboratif, offrant de réelles opportunités d'évolution.