Sous l'autorité hiérarchique du Responsable Responsable de Site, le Gardien H/F représente la Société auprès des locataires et ponctuellement auprès des prestataires de service et assure une présence quotidienne dans le groupe immobilier dans il/elle a la charge. Il/elle réalise de petits travaux d'entretien dans les logements et parties communes Activités principales : Vie du Secteur - Exercer la surveillance des groupes immobiliers à sa charge avec une attention pour les logements vacants - Accueillir, orienter les locataires et prestataires de la Société - Accueillir les nouveaux arrivants, selon la procédure mise en place, et effectuer les états des lieux entrants. Effectuer les visites conseils avant la sortie du logement. A titre exceptionnel, effectuer les états des lieux de sortie - Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles - Contribuer à la veille sociale (observations et remontées d'informations) et recueillir les doléances des locataires - Participer à la communication et à l'affichage - Distribuer les avis d'échéance et les diverses correspondances Contrôle - Contrôler le fonctionnement des équipements des parties communes, notamment des ascenseurs et signaler les anomalies - Contrôler le nettoyage des parties communes, le traitement des déchets ménagers et la sortie régulière des containers et signaler les anomalies avec photos - Etre attentif aux conditions de sécurité dans les immeubles, prendre des mesures conservatoires - Intervenir pour la sécurité des biens et des personnes Entretien et maintenance - Traitement des Doléances o Enregistrer les demandes d'interventions techniques, hiérarchiser les priorités et déterminer si elles sont ou non locatives o Effectuer les petits travaux de maintenance dans les parties communes et les logements en fonction de la liste établie (liste non exhaustive) - Participer au maintien de son secteur en bon état de propreté et à l'évacuation des objets encombrants et divers dépôts sauvages - Faciliter l'intervention des entreprises mandatées par EMH - Assurer le traitements des abords (déneigement, salages des accès, désherbage, piquage.) Reporting - Reporting : Transmettre quotidiennement les rapports des ordres de mission (heures, fourniture) Activités Spécifiques : - Faire appel aux intervenants en matière de sécurité en cas de besoin (police, pompiers, SAMU.) - Accompagner aux besoin les collaborateurs de la SEM EMH dans des missions de proximité et visites de terrain -Connaissance des droits et obligations des locataires -Maîtrise des techniques de petits travaux -Connaissance des règles d'hygiène et de sécurité -Maîtrisez la gestion des petits conflits de voisinage -Dotés d'un sens relationnel, et de bonnes capacités rédactionnelles -Preuve de discrétion, d'écoute, du sens de l'observation -Anticiper les demandes et êtes réactif pour y répondre -Autonome, polyvalent, courtois et organisé Conditions d'exercice du poste : -Poste à pourvoir en CDI temps plein dès que possible, -Du Lundi au Vendredi (horaires Lundi au Jeudi 8H - 17H et Vendredi 8H - 12H30) ; -Localisation Agence Montigny les Metz -Nombreux avantages salariaux : 13ème mois et Primes (vacance, intéressement, ancienneté) au prorata du temps de présence, Tickets Restaurant, 27 jours de congés payés, RTT, Mutuelle Prévoyance, Surcomplémentaire Retraite, CSE ; Participation aux transports en commun, -Rémunération 1950 € Brut Mensuel