Chargé(e) d'Opérations confirmé.e convention syntec position 3.1 coe.170 Lieu : Charente-Maritime, La Rochelle SOUS LA RESPONSABILITE DU DIRECTEUR OPERATIONNEL ET DE SON ADJOINTE Le ou la Chargé(e) d'Opération a en charge le montage et le suivi des opérations d'aménagement et potentiellement de construction, depuis la prospection foncière jusqu'à l'achèvement des travaux et le suivi du parfait achèvement. Vous travaillerez en binôme avec un(e) assistant(e) opérationnel(le). Le poste peut être assuré depuis La Rochelle, Royan ou Jonzac. PRINCIPALES ACTIVITES 1. Assurer le montage des opérations - Contribuer à l'organisation de la concertation publique sur les projets - Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d'œuvre, d'exécution et de suivi de chantier - Réaliser des études relatives à l'aménagement du territoire pour le compte des collectivités locales ou de clients privés - Piloter l'élaboration des propositions d'aménagement - Construire le montage financier prévisionnel - Défendre les projets devant un comité d'engagement ou devant la collectivité - Maintenir une veille réglementaire - Conduire les appels d'offres de conception et de travaux - Communiquer sur le projet auprès des différents publics 2. Assurer le suivi et la conduite des opérations - Organiser et animer les réunions de lancement de projet - Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au suivi des procédures réglementaires - Assurer les relations avec les élus et services de collectivité - Rendre compte de l'avancement de l'opération auprès du mandant - Préparer les délibérations et décisions de la collectivité concernant le projet - Assurer les relations avec les différents intervenants de l'opérations et veiller au respect des engagements - Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (responsabilité sur les arbitrages, les délais, les coûts, la qualité) - Assurer la gestion financière de l'opération en réalisant : bilan, CRAC, PRD... 3. Garantir la bonne fin des opérations - Assurer le suivi de la commercialisation - Assurer la clôture de chaque opération sur la plan juridique, technique, financier, comptable. - Gérer les contentieux - Assurer la phase d'achèvement des travaux. 4. Participer à la vie sociale de la société - Promouvoir et développer les activités de la société dans des domaines d'intervention ciblés - Initier et conduire des opérations nouvelles - Intégrer les enjeux de développement durable, de participation citoyenne et d'innovation dans les projets Formation exigée et/ou expérience professionnelle - Bac +5 (MASTER) en aménagement, urbanisme, ingénierie du bâtiment, architecture ou équivalent - Expérience confirmée dans le pilotage d'opérations d'aménagement ou de construction, avec autonomie et capacité à reprendre des projets en cours Compétences attendues : assurer une reprise rapide des dossiers en cours, avec une capacité à s'intégrer dans des projets déjà engagés et à maintenir leur dynamique. Sont également attendues : - Connaissance en code des marchés publics - Connaissance des procédures d'urbanisme - Connaissances des fondamentaux des techniques de construction - Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l'urbanisme, de la construction, de l'environnement... - Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets Qualités requises : - Esprit d'équipe - Analyse et synthèse - Rigueur et sens de l'organisation - Force de propositions, esprit d'initiatives - Adaptabilité - Sens de l'intérêt général - Sens du dialogue et de la médiation - Capacité à incarner les projets sur le territoire Le salarié peut travailler 35h sur 4 jours, 38h sur 4,5 jours ou 5 jours au choix. La mutuelle d'entreprise est prise en charge à 100% par l'employeur. Tickets restaurants.