Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et engagée ? L'office recrute un(e) : Gardien(ne) Principal(e) H/F en CDD. Ici pas de costume-cravate, pas de bureau toute la journée, mais un rôle clé, concret, utile. et profondément humain ! Parce qu'un immeuble, ce n'est pas juste des murs. C'est un lieu de vie. Et vous, vous en êtes le/la garant(e) du bon fonctionnement au quotidien. Au sein de l'un des quartiers prioritaires de l'agglomération de la ville de La Rochelle (Mireuil, Villeneuve ou Port-Neuf), vous travaillez en autonomie. mais jamais seul(e) : vous faites partie d'une équipe de proximité dynamique. Vos missions : Entretien du cadre de vie (mission principale, 70 à 80% du temps) : - Nettoyage des parties communes (halls, escaliers, équipements), - Entretien des abords (espaces extérieurs), - Gestion des déchets (sortie/entrée des containers), - Maintien de la propreté et de l'image de la résidence. Surveillance technique et maintenance : - Réaliser une veille technique et signaler les anomalies, - Assurer une première maintenance des installations, - Suivre les travaux et les contrats d'entretien, - Proposer des actions d'entretien courant, - Effectuer des visites de contrôle de sécurité des immeubles, - Gérer les réclamations techniques des locataires. Relation locataires & gestion sociale : - Accueillir et accompagner les locataires, - Réaliser les états des lieux entrants et sortants, - Participer aux visites de logements, - Assurer une médiation de premier niveau en cas de conflits, - Être un relais d'information et un acteur du lien social, - Participer à la vie du quartier. Missions complémentaires de gardien principal : - Contrôler la qualité des prestations de nettoyage et d'entretien, - Superviser les interventions des entreprises prestataires, - Établir des constats d'état des parties communes (notamment en remplacement), - Assurer certaines tâches administratives (saisie, suivi des demandes), - Participer à l'optimisation des délais d'intervention et à la réduction de la vacance, - Assurer la continuité de service en renfort ou remplacement de collègues, - Veiller à la mise à jour des procédures et documents de suivi. Les astreintes : Parce que la vie ne s'arrête pas à 17h : - 1 semaine d'astreinte environ toutes les 6 semaines, - Interventions possibles soir / nuit / week-end, - Indemnisation prévue le mois suivant la période d'astreinte réalisée (et heureusement !). Qui êtes-vous ? Les indispensables : - Permis B valide, - Savoir lire, écrire, compter, - Maîtriser les techniques de nettoyage, - Comprendre un minimum le vocabulaire du bâtiment et du logement social, - Être à l'aise avec l'informatique (niveau basique). Ce qui fera la différence : - Votre sens du contact, - Votre capacité à gérer les situations avec calme, - Votre autonomie, - Votre sens des responsabilités. Quand ? Comment ? Le poste est à pourvoir dès que possible, CDD temps plein - 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi. (1.4 jours de RTT par mois) d'un à deux mois reconductibles avec une perspective de CDI au bout de 5 à 6 mois. CDD porté par le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de la Charente Maritime. En cas de proposition de contrat CDI : Vous bénéficieriez d'un logement de fonction en contrepartie des astreintes et pour nécessité de service, astreintes impliquant votre résidence habituelle/vie de tous les jours dans ce logement situé dans l'immeuble d'exercice de vos fonctions. Salaire SMIC : 1 956.99 euros brut mensuel. Carte et/ou tickets restaurant valeur faciale 9€ et prime 13ième mois après 4 mois de présence effective. Pour postuler, pas de panique ! Le process est simple : Un CV et une lettre de motivation sont à envoyer à l'adresse suivante : recrutement@office-agglo-larochelle.fr à l'attention de Madame Claire ROBERT.