Coup de Coeur, RESTAURANT, Emplacement N1 .&lt;br /&gt; Situé sur la promenade du Soleil de Juan les pins, Romain RACIOPPI vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel vue mer.&lt;br /&gt; Cet établissement entièrement équipé, dispose d'une salle de 24 couverts et d'une terrasse de 30 places exposée plein sud.&lt;br /&gt; Il est également équipé d'une hotte d'extraction professionnelle avec conduit de fumée donnant sur le toit.&lt;br /&gt; Bail de 9 ans en cours, loyer de 1.900 euros HT.&lt;br /&gt; Le prix du fonds de commerce est de 220 400 euros, Honoraires à la charges du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 416831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 220&nbsp;400&nbsp;&euro;