&lt;br&gt; - Patricia Costa vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage, ce restaurant d’environ 100 m² représente une opportunité rare. L’établissement se distingue par : Une salle moderne, propre et soigneusement entretenue Une grande terrasse agréable, véritable atout pour la clientèle Une ambiance calme et qualitative, propice à la fidélisation Le restaurant dispose d’une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d’affaires stable et solide depuis plusieurs années. Côté exploitation : Cuisine entièrement équipée Matériel professionnel entretenu Aucun investissement à prévoir – outil de travail clé en main Ce bien offre un cadre idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer de nouveaux concepts : brunch, restauration tendance, concept store, événements… Les + : Emplacement premium Forte visibilité Exploitation confortable Potentiel de développement réel Une affaire qui allie stabilité, confort de travail et potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;