75009 – Emplacement n1 pour cette brasserie implantée stratégiquement dans la partie basse du 9ème. Quartier à forte fréquentation, reconnu et recherché pour son dynamisme économique et son animation culturelle. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 813.000 €. . LES POINTS FORTS. • Emplacement n1. • Surface : 90 m² env. • Salle confortable climatisée – 50 places. • Terrasse installée à l’année – 12 places. • Cuisine de plain-pied équipée avec extraction. • Outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir. . CONDITIONS D’EXPLOITATION. • Licence IV. • Mise en place d’un bail commercial neuf à la reprise. • Loyer mensuel : 4.000 € HT à négocier. . ENVIRONNEMENT &amp; CLIENTÈLE. • Secteur à forte attractivité mêlant bureaux, habitat et lieux de spectacle. • Activité soutenue midi et soir grâce à une clientèle diversifiée et fidèle. • Ambiance chaleureuse de bistrot parisien, appréciée pour son atmosphère conviviale. . L’emplacement et l’exploitation actuelle de cette charmante brasserie font de cette affaire une sérieuse opportunité. Celle-ci peut aussi être fortement augmentée par la possible cession des murs. .<BR>Prix : 813&nbsp;000&nbsp;&euro;