OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU PRESSE – EMPLACEMENT PREMIUM – BONNE RENTABILITÉ. Affaire de référence à saisir : fonds de commerce complet réunissant bar, tabac, brasserie, presse et activités Française des Jeux et PMU. Implantation stratégique sur un axe à fort flux avec visibilité maximale. Clientèle locale fidèle complétée par un passage régulier assurant un chiffre d’affaires en constante évolution. Vente pour départ en retraite Acquisition des Mûrs possible, le tout représentant 600 M² + parking et terrain. Les atouts de l’établissement : Superficie Fonds de commerce 229 M² + Sous Sol de 80 M² Emplacement de qualité avec clientèle fidèle Capacité de 70 places en salle Terrasse possible de 20 places supplémentaires à aménager Logement possible F3 80 M² 1 cuisine 1 salle 2 chambres 1 salle de bain très bon état loyer de 600 € mensuel Loyer fonds de commerce 1400 € HT Mensuel Chiffres clés : Chiffre d’affaires total : 324.000 € Brasserie du midi : 166.400 € Bar : 82.000 € Commission tabac : 38.400 € Commission FDJ : 11.900 € Rentabilité 60.000 € Potentiel de développement : Organisation de soirées à thème ou événements Développement du service (soir, week-end, animations…) Axe de progression sur la restauration et les ventes annexes Qualité de vie : 1,5 jour de repos hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Une affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour allier qualité de vie et rentabilité<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;