&lt;p data-start="163" data-end="316"&gt;Situé au pied du stade Chaban-Delmas, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose cet établissement d'environ 46 m² en rez-de-chaussée.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="318" data-end="487"&gt;Le local dispose d'une extraction et offre la possibilité d'exploiter une terrasse. Il profite d'un flux important et d'une forte activité, notamment les soirs de match.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="489" data-end="577"&gt;Une opportunité adaptée à une activité de restauration ou de bar, dans un secteur animé.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="579" data-end="673"&gt;Loyer annuel : 16 601 € HT&lt;br/&gt;&lt;p data-start="579" data-end="673"&gt;&lt;br data-start="605" data-end="608"&gt; Prix de cession : 60 000 € net vendeur&lt;br data-start="646" data-end="649"&gt; Honoraires : 10 000 € HT&lt;br/&gt;<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;