Vente RESTAURANT, BISTROT, BAR A VINS 30 couverts + terrasse 15 places situé sur principale place d'un village du PAYS D'AUGE à 20 minutes de la COTE FLEURIE. Licence IV non exploitée - Parking gratuit - PMR OK - Tous commerces, écoles sur la commune. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines annuelles Actuellement exploité par le cédant et 2 CDI, à reprendre idéalement en 1er installation en duo avec un CDD 6 mois. Faible loyer de 500 € mensuel - Bail renouvelable en 2028 Ticket moyen 28 € - CA annuel 170.000 € - EBE retraité 50 k€ (pour une reprise en duo avec 1 CDD 6 mois). Apport personnel nécessaire de 30 k€. Vente du fonds de commerce 97.000 € Honoraires agence inclus. Prix : 97 000 €